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温州房价腰斩能否给北上广败败火?-财经频道-新华网  

2013-08-30 09:18:19|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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温州房价腰斩能否给北上广败败火?
2013年08月23日 10:15:26 来源: 新华每日电讯

  

  温州房价连续23个月下降,银行成为最大的“被弃房”房东。一些新建商品房比最高峰时下跌了百分之三四十,个别豪宅甚至拦腰斩断。在这个关键节点,8月6日温州在全国46个限购城市中,率先对地方版“限购令”进行松绑,以此激活房屋市场交易。(8月22日《第一财经日报》)

  “之前被炒到5万元/平方米的香缇半岛,如今价格已下降至2.8万元/平方米左右,周边一毛坯房开盘价仅为2.5万元/平方米。当房源成交价低于银行贷款。‘弃房’现象随之出现。”温州“房奴”如同躲避瘟疫一般,躲避房产,与之形成鲜明对比的是,北京“房奴”高涨的购房热情。到处出现日光盘,开盘抢房的阵势就跟抢不要钱的大白菜似的。

  没买房的人悔青了肠子,即便背上几百万贷款,面对18.3%的同比涨幅,抢房成功的“房奴”们仍然窃喜不已。

  与全国楼市一片飘红不同,近乎腰斩的房价,让温州楼市彻底灭了火,这和温州的经济形势密不可分。

  温州作为中国民营经济的晴雨表,投资方向的标杆,一直引领投资界潮流,以温州人为主体的投资团队,自90年起就开始在全国各地购房,等其他地方的人醒悟过来的时候已经赚得盆满钵盈了。经济形式向好,巨额的流动民间资金,带动了当地房价的不断上涨。5年内温州房价上涨超过200%。如今,温州房价狂跌,与当地企业受宏观经济形势下行影响,许多民营企业倒闭关门,资金链断裂有关。温州曾被誉为“炒房团”的大本营,也是民间游资激战楼市的第一站。如今为何被看做为中国楼市第一个吹破的泡沫。




引文来源  温州房价腰斩能否给北上广败败火?-财经频道-新华网
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